自习室创业选址，全网最强的自习室开店选址攻略

对于很多准备开办自习室的小伙伴们来说，要面对的第一个问题肯定就是选址问题。

而如何选址的核心要素在于你想锁定的目标客户。

一般使用自习室的群体分为以下两大类：一是大学生群体；二是有考证、深造需求的社会晋阶群体。

如果你的目标客户主要是第一个群体，那选址就很简单了，你只需要考察本地的大学城周边就行了。

如果你的目标客户主要是第二个群里，那选址你最起码要考虑以下因素。

1、人流量。

一般一个自习室能覆盖的范围也就是方圆3公里，最多5公里的范围。如果你选定的这个区域内都是洋房、大平层、别墅等低密度的区域，那这个区域明显就不适合开办自习室。而那种一个小区三十几栋楼，每栋楼三十多层的高密度社区简直就是开办自习室的风水宝地了。

自习室本身就是一个小众需求的东西，所以一定要保证足够多的人流量才能撑起一个自习室的良性运营。因此自习室选址首选人流量多的地方。

2、千万避免同业竞争陷阱。

在开设自习室前一定要做好调查，不要发现了一个人流量巨大的社群就兴奋得上头了，拿钱就砸进去了，结果开业了发现几乎没人来，为什么？因为区域内可能已经有三五家自习室了。

还是要回到行业本身的限制，自习室的刚需性是比较低的，一个再适合开自习室的社区，最多三家也就差不多了，再多就会陷入价格战的内卷中，最终是大家一起玩儿完。

所以在投入真金白银开工之前，一定要做好背调，如果区域内已经有几家做得很好的自习室了，最好就不要冲进红海厮杀了。

3、严控房租成本开支。

自习室没必要选在特别繁华的商业街、写字楼里，首先是这里的房租太贵了，其次就是这些地方的环境太嘈杂了，反而稍微偏一点的位置，更安静更能俘获用户的心。

4、周边食、行配套要好一点。

自习室的位置可以偏，但是周边（地下）停车场、美食街要有。毕竟是社会晋升阶层，可能会开车去、骑电车去，要是没有安全的地方停放交通工具肯定会减分不少；而且学习任务那么重，自习室一般都不允许在室内吃饭，所以楼下附近立刻就有美食街就会相当加分了。

把握这4点，基本上就能选择一个基本合格的自习室营业地点了。

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